Sesja Rady Miasta Gdańska w dniu 13 stycznia 2005 r.

Dyskusja nad projektem uchwały o nowych stawkach czynszu w komunalnych lokalach użytkowych, zdominowała obrady styczniowej sesji Rady Miasta. Zdecydowaną większością głosów Rada przyjęła przedłożony projekt uchwały, która będzie obowiązywać od 1 maja 2005 roku.

W głosowaniu nad projektem uchwały „za” opowiedziało się 21 radnych, 6 było przeciwnych i 7 wstrzymało się od głosu. Zmiana stawek czynszu w komunalnych lokalach użytkowych została rozłożona w czasie. Od maja 2005 r. nastąpi uśrednienie stawek, z zachowaniem podziału miasta na dotychczasowe cztery strefy handlowe. Niemniej nowe stawki nie będą miały zastosowania do tych najemców, którzy obecnie płacą więcej, niż przewiduje przyjęta uchwała. Właścicieli sklepów z branży spożywczej nowe ceny obejmą od 1 października 2005 r. Druga zmiana wprowadzona zostanie 1 stycznia 2006 r., kiedy stawki cen bazowych wzrosną o 65 proc.
Nowe stawki będą określane na podstawie przeprowadzanych wcześniej badań rynku i podawane do publicznej wiadomości do 15 października roku poprzedzającego ich wprowadzenie.
Od 1 stycznia 2007 r. w Gdańsku będą tylko dwie strefy handlowe: strefa prestiżu, obejmująca ulicę Długą i Długi Targ oraz tzw. strefa miejska.

Przewiduje się również upusty w czynszu. Na obniżenie comiesięcznej kwoty za najem lokalu mogą liczyć najemcy:

• zatrudniający osoby niepełnosprawne oraz inwalidów
• którzy po pierwszym roku od podpisania umowy najmu zatrudnili nowe osoby
• szkolący co najmniej dwóch uczniów lub zatrudniający co najmniej dwóch praktykantów
• najemcy lokali usytuowanych w strefie prestiżu, którzy zdecydują się na wydłużenie czasu przyjmowania klientów do północy.

Preferencyjne stawki czynszu będą dotyczyć:

• barów mlecznych, zakładów rzemieślniczych i zakładów pracy chronionej - zniżka o 40 proc.
• placówek opiekuńczo-wychowawczych, organizacji pożytku publicznego oraz publicznych i niepublicznych zakładów opieki zdrowotnej - 5 proc. stawki bazowej
• policji, instytucji kultury, organizacji działających na rzecz pożytku publicznego, organizacji społecznych - stowarzyszeń, fundacji, związków kombatanckich - 10 proc. stawki bazowej
• związków samorządowych, szkół, przedszkoli, żłobków - 50 proc. stawki bazowej
• administracji rządowej, związków zawodowych, konsulatów - 90 proc. stawki bazowej

Na obniżenie stawki czynszu liczyć będą także mogli najemcy, którzy za zgodą miasta wyremontują lokal, ale remont nie będzie związany z adaptacją lokalu do ich indywidualnych potrzeb.