Formularze do pobrania:

Wniosek o sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego (26.37 KB, docx) 

Rezerwacja wizyty:

- nie dotyczy -

Złóż wniosek przez Internet:

- nie dotyczy -

Wymagane dokumenty:

• wniosek użytkownika wieczystego,

Opłata skarbowa:

- nie dotyczy -

Opłaty administracyjne:

- nie dotyczy -

Termin i sposób załatwiania:

Bez zbędnej zwłoki - umowa cywilno-prawna (akt notarialny).

Miejsce złożenia dokumentów:

Zespół Obsługi Mieszkańców Nr 1
ul. Partyzantów 74
80-254 Gdańsk
informacja ogólna
tel. 58 323 69 00

Zespół Obsługi Mieszkańców Nr 3
ul. Nowe Ogrody 8/12
80-803 Gdańsk
stanowisko nr 14 do 17
tel. 58 323 60 64 do 67

Zespół Obsługi Mieszkańców Nr 4
ul. Wilanowska 2
80-809 Gdańsk
stanowisko nr 7
tel. 58 526 81 00

Jednostka odpowiedzialna:

Wydział Skarbu Urząd Miejski w Gdańsku - Referat Bezprzetargowej Sprzedaży Lokali i Gruntów
ul. Nowe Ogrody 8/12
80-803 Gdańsk
pokój nr 377
tel. 58 32 36 677

Tryb odwoławczy:

- nie dotyczy -

Podstawa prawna:

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( art. 32, art. 69, art. 69a, art. 70 ust. 3a );
• Uchwała Nr LXX/1816/23 Rady Miasta Gdańska z dnia 30 listopada 2023r. w sprawie zasad przeznaczania oraz warunków sprzedaży nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste na rzecz ich użytkowników wieczystych.
•  

Inne informacje:

• sprzedaż nie może nastąpić przed upływem 10 lat od dnia zawarcia umowy o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste;
• Prezydent Miasta Gdańska i Wojewoda Pomorski mogą odmówić sprzedaży nieruchomości;
• sprzedaż prawa własności nieruchomości Gminy Miasta Gdańska jest wyłączona w szczególności w przypadkach:
• przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele publiczne;
• planowanych na nieruchomości inwestycji publicznych lub realizacji celów użyteczności publicznej, lub gdy nieruchomość jest niezbędna do realizowania zadań własnych Miasta;
• gdy użytkownik wieczysty nie wykonał zobowiązań wynikających z umowy o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste, w tym ma zaległości z tytułu opłat rocznych za użytkowanie wieczyste;
• gdy użytkownik wieczysty posiada zaległości wobec Gminy Miasta Gdańska z tytułu podatku od nieruchomości oraz opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi
• następuje wycena wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej;
• nieruchomości gruntowe niewykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej (grunty Gminy Miasta Gdańska i Skarbu Państwa): cena odpowiada kwocie stanowiącej iloczyn dwudziestokrotności dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży;
• nieruchomości wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej:
• cena odpowiadająca wartości nieruchomości ( grunty Gminy Miasta Gdańska );
• cena zostanie określona w Zarządzeniu Wojewody Pomorskiego (grunty Skarbu Państwa);
• jeżeli cena sprzedaży nieruchomości gruntowej jest niższa niż jej wartość, to zastosowanie mają przepisy o pomocy publicznej. Dopuszczalny poziom pomocy publicznej de minimis nie może w sumie przekraczać równowartości 200.000 EURO w przeciągu ostatnich 3 lat. Wartość pomocy publicznej odpowiada różnicy miedzy wartością nieruchomości gruntowej, a ceną sprzedaży;
• jeżeli wartość pomocy publicznej przekracza dopuszczalny limit pomocy de minimis stosuje się dopłatę do wartości nieruchomości gruntowej, która może zostać uiszczona w pełnej wysokości w terminie 14 dni od nabycia nieruchomości, albo w ratach rocznych płatnych przez okres nie dłuższy niż 20 lat. Niespłacona, rozłożona na raty część ceny podlega oprocentowaniu według stopy referencyjnej ustalonej zgodnie z komunikatem Komisji Europejskiej w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych.