22 stycznia 2004 r. Rada Miasta Gdańska jednomyślnie przyjęła uchwałę umożliwiającą sprzedaż gruntów dla spółdzielni mieszkaniowych, użytkowanych dotąd na zasadzie użytkowania wieczystego, z bonifikatą 95%, a więc jedynie za 5% rynkowej wartości gruntu.
Uchwała, która była od dawna oczekiwana przez wielu gdańszczan, szczególnie przez środowiska spółdzielców, została uchwalona. Pozwala ona na udzielenie bonifikaty w przypadku sprzedaży gruntów, będących własnością Miasta, jeśli są one przedmiotem użytkowania wieczystego spółdzielni mieszkaniowych.
Spółdzielniom mieszkaniowym udziela się bonifikaty wyłącznie wtedy, jeśli spółdzielnia rzeczywiście ustanowi na rzecz swoich członków odrębną własność lokali z prawem do części gruntu. Bonifikatę ustalono na poziomie 95% wartości nieruchomości, czyli członkowie spółdzielni powinni mieć możliwość wykupu mieszkania z udziałem we własności gruntu, płacąc za ten udział jedynie 5% wartości proporcjonalnie wydzielonej działki. Uchwałę podjęto z uwagi na szczególnie duże zainteresowanie członków spółdzielni mieszkaniowych nabyciem lokali mieszkalnych wraz z udziałem w własności gruntu.
Aby spółdzielnie mogły stać się właścicielami gruntów jedynie za 5% ich wartości, musi zostać spełniony bardzo ważny warunek. Chodzi tu o złożenie deklaracji, że w terminie 36 miesięcy od daty nabycia własności działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym będącej w użytkowaniu wieczystym, spółdzielnia mieszkaniowa dokona ustanowienia odrębnej własności lokali i przeniesie ustanowione prawo do lokalu na rzecz co najmniej 2 członków spółdzielni, posiadających prawo do zamieszkiwania w budynku stojącym na wykupionym gruncie. Jeśli się to nie stanie, spółdzielnia będzie musiała zwrócić do Miasta kwotę równą udzielonej bonifikacie, by zachować ważność dokonanej transakcji.